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固定利率抵押贷款

在你的贷款期限内锁定一个可预测的月供利率.

马上申请 得到预先批准

或打电话 1-800-561-9433

定息按揭购买 感兴趣 率  4月  点  每月 付款 贷款期限 (个月)
30年期固定 6.875% 6.916% 0.000 $1,970.79 360
20年的固定 6.625% 6.678% -0.125 $2,258.85 240
15年固定 6.500% 6.566% 0.000 $2,613.32 180
10年期固定 6.875% 6.968% -0.125 $3,463.96 120
7固定 7.125% 7.253% 0.000 $4,546.16 84
5年固定 7.125% 7.299% 0.000 $5,958.07 60

固定费率自2024年6月10日起生效.Note that the 利率s and annual percentage rates (4月s) shown here are available to borrowers with credit scores 780 or greater and 75% Loan-to-Value (LTV) and are based on 贷款 secured by property in the state of Indiana. The actual 利率s and 4月s available to you may vary based on your credit score, LTV比率和其他因素, 而且可能比这里展示的要高. 利率, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 基于购买价格$400的月付款,000, FICO®分数为780或更高, 25%首付款, 贷款金额为300美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制. Please call for rate information about mortgage products with terms other than those listed.

固定利率抵押贷款再融资 感兴趣 率  4月  点  每月 付款 贷款期限 (个月)
30年期固定 7.125% 7.166% -0.250 $2,021.16 360
20年的固定 7.125% 7.179% -0.250 $2,348.46 240
15年固定 6.875% 6.941% -0.125 $2,675.56 180
10年期固定 7.000% 7.093% 0.000 $3,483.25 120
7固定 7.625% 7.754% 0.000 $4,620.01 84
5年固定 7.625% 7.800% 0.000 $6,029.22 60

固定费率自2024年6月10日起生效.Note that the 利率s and annual percentage rates (4月s) shown here are available to borrowers with credit scores 780 or greater and 75% Loan-to-Value (LTV) and are based on 贷款 secured by property in the state of Indiana. The actual 利率s and 4月s available to you may vary based on your credit score, LTV比率和其他因素, 而且可能比这里展示的要高. 利率, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 基于购买价格$400的月付款,000, FICO®分数为780或更高, 25%首付款, 贷款金额为300美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制. Please call for rate information about mortgage products with terms other than those listed.

固定利率抵押贷款

房屋所有权可以带来惊喜,但你每月的抵押贷款支付不会是其中之一.

关键特性

  • 利率在贷款期限内保持不变
  • 可预测的月供不会改变
  • 有5年、7年、10年、15年、20年和30年可供选择
  • 可以用于购房或抵押吗 再融资
  • 低费用和成交费用
  • 首付款低至购买价的5% -包括首次购房者
  • 为主要住宅提供融资, 第二套住房, 以及投资(租赁)物业,最高贷款金额为453美元,100
  • 应用 15-20分钟后!

计算你的付款

可能是一个不错的选择,如果:

  • 你希望你的利率和付款在贷款期间保持不变
  • 你打算在你的房子里住几年
  • 你希望通过长期分期付款来降低月供
  • 权衡:利率通常高于可调利率抵押贷款

与其他抵押贷款比较

那么,到底什么是固定利率抵押贷款呢?

四口之家依偎在客厅里

This traditional type of loan maintains its original 利率 throughout the life of the loan. 所以即使在你的贷款期间市场利率有波动, 你的利率不会受到影响,因为你的利率已经“固定”了." Any change in monthly loan payments will be due to increases in other charges like insurance or taxes that will naturally occur over time. A fixed-rate mortgage may be a good choice for you if you plan to stay in this home for several years. 如果你选择长期贷款,你可以计划降低月供. This type also helps you plan your monthly budget because the 利率 will not fluctuate.

比较所有抵押贷款 马上申请

固定利率按揭与其他按揭有何不同?

看看这张图表,比较一下抵押贷款的选择. 这可以帮助你最好地匹配你的情况.

  固定利率抵押贷款 可调利率按揭 首次购房者计划 联邦住房管理局贷款
关键好处

可预测的支付

没有利率意外

最低短期利率

首次较低的月供

低首付款

没有按揭保险

低首付款

政府支持的

一个不错的选择,如果你

希望你的利率和付款在贷款期间保持不变

计划在你的房子里住几年

你对利率和付款一开始是固定的,然后再调整感到满意吗

不要计划在家里呆太久

没有足够的首付款

在过去三年内没有房子

没有足够的首付款

信用不够完美或信用记录有限

可用贷款条款

购买 & 再融资:

5年,7年,10年,15年,20年,30年

购买 & 再融资:

5/5 ARM 30年期和7/6 ARM 30年期. 请致电了解其他ARM产品和条款的信息.

15年,20年和30年固定

5/5 ARM和7/6 ARM

购买 & 再融资:

15年和30年

利率低至

购买:6.15年固定贷款500%

再融资:6.15年期固定利率为875%

采购:8.3/6的ARM 30年期债券

再融资:8.3/6 ARM 30年500%

7.15年期固定利率250%

8.7/6 ARM 30年期625%

购买:6.30年期固定利率为625%

再融资:6.30年期固定利率为625%

年利率低至

购买:6.15年期固定利率为566%1

再融资:6.941%为15年期固定贷款1

采购:8.3/6 ARM 30年期为314%2 

再融资:8.3/6 ARM 30年期455%2 

7.15年期固定贷款310%3

8.7/6 ARM 30年期555%2 

采购:7.30年期固定利率为388%4

再融资:7.30年期固定利率为388%5

没有点
无按揭保险(PMI)
首付 低至购买价的5% 低至购买价的10% 低至购买价的5% 低至3.购买价的5%
贷款限制

最高45万美元

特殊特性 联邦住房管理局(联邦住房管理局)

是否可以再融资??

是的! 当你为你的房子再融资时, 你实际上还清了你现有的抵押贷款,并用一个新的抵押贷款代替它. 你可能这样做是为了获得更低的利率或缩短抵押贷款期限. Perhaps your current financial situation would make it good for you to switch from an adjustable-rate mortgage to a fixed rate as described on this page. 你可以了解更多 为抵押贷款再融资 与元素.

固定利率按揭再融资 感兴趣 率  4月  点  每月 付款 贷款期限 (个月)
30年期固定 7.125% 7.166% -0.250 $2,021.16 360
20年的固定 7.125% 7.179% -0.250 $2,348.46 240
15年固定 6.875% 6.941% -0.125 $2,675.56 180
10年期固定 7.000% 7.093% 0.000 $3,483.25 120
7固定 7.625% 7.754% 0.000 $4,620.01 84
5年固定 7.625% 7.800% 0.000 $6,029.22 60

固定费率自2024年6月10日起生效.Note that the 利率s and annual percentage rates (4月s) shown here are available to borrowers with credit scores 780 or greater and 75% Loan-to-Value (LTV) and are based on 贷款 secured by property in the state of Indiana. The actual 利率s and 4月s available to you may vary based on your credit score, LTV比率和其他因素, 而且可能比这里展示的要高. 利率, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 基于购买价格$400的月付款,000, FICO®分数为780或更高, 25%首付款, 贷款金额为300美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制. Please call for rate information about mortgage products with terms other than those listed.

我应该期待什么费用和成交费用?

四口之家在厨房准备晚餐

成交费用的具体金额会有所不同. 住房贷款通常涉及许多费用, 比如评估费, 标题的指控, 收的费用, 以及州税或地方税. 这些费用因州而异,也因贷款人而异. 

第三方费用

Third party fees are ones that we collect and pass on to the person who actually performed the service. 这些费用可能包括评估费, 信用报告费, 结算费或结清费, 检验费, 税务服务费, 产权保险费用, 防洪认证费用, 还有快递/邮寄费用. 例如, 鉴定人获得鉴定费, 信用报告费用由信用局支付, 产权公司或律师会支付产权保险费. Your 元素 抵押贷款 Originator will review all costs with you based on your specific loan amount, 购买价格, 房屋价值.

税收和其他不可避免的成本

These fees include state/local taxes and recording fees and will most likely have to be paid regardless of the lender you choose. 如果一些贷款人不给你报价,其中包括税收和其他不可避免的费用, 不要以为你不用付钱. It is possible that a lender who doesn't tell you about the fee hasn't done the research necessary to provide accurate 关闭成本. 

银行费用

贷款人的费用如积分, 文档准备费用, loan-processing fees are retained by the lender and are used to provide you with the lowest rates possible. This is the category of fees that you should compare very closely from lender to lender before making a decision. 元素对所有抵押贷款收取995美元的标准起始费.

欲了解更多信息,请致电我们 1-800-561-9433.

我应该在买房前获得预先批准吗?

一对夫妇在电脑前付账

请致电 1-800-561-9433 to see if you can be preapproved for a loan so that you know what price range you can afford, 评估每月的抵押贷款成本, 看看你能负担多少贷款. 预先批准也会给你在和卖家谈判时提供一些筹码.

得到预先批准

元素对首次购房者有特别的计划吗?

是的! 我们的 首次购房者计划 allows you to purchase a new home with as little as 5% down with no Private 抵押贷款 保险 (PMI). 贷款最高可达45万美元,如果你的首付款是别人给你的,也没关系. 我们也会在那里给你的指导,在每一步通过过程.

We also have other programs that are available with even lower down payment terms such as 联邦住房管理局, VA, 美国农业部 贷款. 欲了解更多信息,请致电我们 1-800-561-9433.

首次购房者计划

我的按揭还款额如何计算?

一家人搬进新家

你每月的按揭还款由四个部分组成:本金, 感兴趣, 房产税, 和房主保险(简称“PITI”). 

本息

本金和利息按贷款金额计算, 利率, 以及贷款的分期偿还期限. 

房产税

财产税每年评估一次. The amount of your taxes is divided by 12 months in order to determine how much will be collected from you as part of your monthly payment.

保险

房主保险也是按年支付的. 你的年保费金额也要除以12个月. 

Private 抵押贷款 保险 (PMI) can also be a component of your monthly mortgage payment. This is insurance that the lender obtains to protect them against any loss if you stop making payments on your loan. PMI is typically required on Conventional 贷款 if you do not put at least 20% down on a purchase or have 20% or more equity in your property on a 再融资.

计算按揭供款

在抵押贷款申请过程中会发生什么?

一家三口和理财规划师谈话

开始

你可以 在线申请 15-20分钟后! 随时提交申请. 或者打电话给我们 1-800-561-9433 电话申请. 当你申请时, 你的身份证(驾驶执照)准备好了吗, 状态标识, 或护照)和你的家庭收入估计, 资产, 房屋价值和你为房屋支付的价格. 

收集文档

We’ll contact you within one business day after you submit your application to review documentation that we'll need from you. 我们也会回答你的任何问题. 

应用程序检查 & 批准 

一旦你提供了你的文件,你的贷款将被保险人审查. 经保险公司审核后, your 元素 抵押贷款 Originator and Loan Processor will w工作 together to obtain any further documentation that is needed to close your loan, 包括估价和职称工作. 

关闭

一旦您的贷款获得最终批准, 您的结业将安排在您方便的地点. 就是这样,你的 按揭已完成! 申请到结案平均需要 30天

开始

结清按揭后,我需要知道些什么?

一扇蓝色的前门,上面铺着欢迎的垫子,上面写着“回家”。

我们与我们行业的合作伙伴合作,以最好地满足您的住房贷款需求. 自2017年以来,利记app官网开始与Dovenmuehle 抵押贷款, Inc .结盟. (DMI)为我们的信用合作社直接持有的按揭贷款提供服务. DMI is known in the industry for professional service and convenient technology as one of the leading mortgage servicers in the U.S. 它们使我们能够提供以下会员福利:

  • 获取网上按揭税表;
  • 扩大一般抵押贷款信息在线和在您的月度报表, 如托管细节;
  • 继续24小时在线访问您的帐户和呼叫中心支持.

与DMI的联盟对你的抵押贷款条款没有影响. 在DMI提供服务的情况下,您的贷款仍然归元素所有.

我为什么要去元素申请抵押贷款?

像银行一样,只是更好!

个人按揭指引

买房可能会让人有点不知所措. 不过别担心. 我们将与您的每一步的方式,指导您通过抵押贷款过程, 从预审到结案. 你会有你的个人抵押贷款专家的手机号码, 所以你可以很快得到你所有问题的答案. 

更好的利率. 更少的费用.

因为我们是信用合作社, 我们以降低费用的形式将利润返还给会员, 更高的储蓄率和更低的贷款利率.

可信的建议. 新鲜的方法.

我们以成为值得信赖的金融教育机构而自豪. 我们来您的工作场所回答问题,并可以为您提供 专门的抵押贷款发起人6 指导你完成整个抵押贷款流程.

尊重当地. 在全球范围内访问.

Headquartered in 印第安纳波利斯 since 1930, we rank among the top 3% of credit unions nationally7. 我们为所有50个州和50多个国家的会员提供服务. You’ll have access to 5,000+ shared branches nationwide and 78,000+ surcharge-free ATMs globally.

高科技. 人类接触.

我们的技术使使用元素进行银行业务变得简单. 从快速的数字应用到在线应用 手机银行,无论你走到哪里,我们都会在你身边. We’re here for you with member service available 24/7 and live chat during the w工作day.

开始

我如何申请?

元素在线应用截图

3个简单的步骤应用

  1. 在线申请 - 只要你有15-20分钟的空闲时间,就在网上做这件事. 或打电话 1-800-561-9433 开始吧.
  2. 接我们的电话 -We'll contact you within one business day after you submit your application to go over what documentation we'll need and to answer your questions.
  3. 安排收盘时间 -我们将在整个抵押贷款过程中与您保持联系. Then, if you're approved, we'll schedule your closing at a location convenient for you.

马上申请 得到预先批准

优惠的价格和令人惊叹的服务! 我很高兴我能通过元素贷款. 申请和整个过程都很简单!

——桑迪·M. | 2010年加入至今

我的按揭还款额是多少?

抵押计算器

结果

本息 ____美元
房产税* ____美元
房屋保险* ____美元
抵押贷款保险* ____美元

*根据全国平均数估计.

  1. 1 固定费率自2024年6月10日起生效.Note that the 利率s and annual percentage rates (4月s) shown here are available to borrowers with credit scores 780 or greater and 75% Loan-to-Value (LTV) and are based on 贷款 secured by property in the state of Indiana. The actual 利率s and 4月s available to you may vary based on your credit score, LTV比率和其他因素, 而且可能比这里展示的要高. 利率, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 基于购买价格$400的月付款,000, FICO®分数为780或更高, 25%首付款, 贷款金额为300美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制. Please call for rate information about mortgage products with terms other than those listed.
  2. 2 自2024年6月10日起生效的可调利率. Note that the 利率s and annual percentage rates (4月s) shown here are available to borrowers with credit scores 780 or greater and 75% Loan-to-Value (LTV) and are based on 贷款 secured by property in the state of Indiana. The actual 利率s and 4月s available to you may vary based on your credit score, LTV比率和其他因素, 而且可能比这里展示的要高. 利率, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 基于购买价格$400的月付款,000, FICO®分数为780或更高, 25%首付款, 贷款金额为300美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制. Please call for rate information about ARM products with terms other than those listed.
  3. 3 首次购房者利率自2024年6月10日起生效. Note that the 利率s and annual percentage rates (4月s) shown here are available to borrowers with credit scores 780 or greater and 95% Loan-to-Value (LTV) and are based on 贷款 secured by property in the state of Indiana. The actual 利率s and 4月s available to you may vary based on your credit score, LTV比率和其他因素, 而且可能比这里展示的要高. 利率, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 基于购买价格$350的月付款,000, FICO®分数为780或更高, 首付款5%或以上, 贷款金额为332美元,500; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制. Please call for rate information about mortgage products with terms other than those listed.
  4. 4 联邦住房管理局按揭利率自2024年6月10日起生效. Note that the 利率s and annual percentage rates (4月s) shown here are available to borrowers with credit scores 780 or greater and 96.5% Loan-to-Value (LTV) and are based on 贷款 secured by property in the state of Indiana. The actual 利率s and 4月s available to you may vary based on your credit score, 贷款与估值比率, 还有其他因素, 而且可能比这里展示的要高. 利率, 关闭成本, 而且点数可能因房产位置而异, 贷款类型, 以及借款人的信用和收入特征. 所有融资须经信贷审批. 基于购买价格$400的月付款,000, FICO®分数为780或更高, 3.首付款5%或以上, 贷款金额为386美元,000; 联邦住房管理局 mortgage insurance premium is excluded, 这还不包括税金和保险费, 如果适用的话, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制.
  5. 5 联邦住房管理局按揭利率自2024年6月10日起生效. Note that the 利率s and annual percentage rates (4月s) shown here are available to borrowers with credit scores 780 or greater and 96.5% Loan-to-Value (LTV) and are based on 贷款 secured by property in the state of Indiana. The actual 利率s and 4月s available to you may vary based on your credit score, LTV比率和其他因素, 而且可能比这里展示的要高. 利率, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. Example 每月的付款s based on a property value of $400,000, FICO®分数为780或更高, 3.5%或以上股本, 贷款金额为386美元,000; 联邦住房管理局 mortgage insurance premium is excluded, 这还不包括税金和保险费, 如果适用的话, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制.
  6. 6 全国抵押贷款许可制度注册人: 元素金融FCU 410639,肖恩·亚当斯 1969445, 查尔斯·阿金波拉1811812 芭芭拉·艾伦609733,里克·安德森 169934——尼克·贝茨 2030112, 林赛Badanek 724103, 辛西娅·贝尔427359, Nyla Bivens 1128100, 杰米·邦纳435395, 劳拉·波登克彻1590841, 四月布拉顿1169913, 米莎·布鲁克斯, 道恩·米歇尔·布鲁斯899516,朱莉·鲍林443400,约翰·布格比581674, 梅丽莎·布洛克2122657, 特蕾西·巴克罗普609727, Karla Chevrie 404630, 伊丽莎·克劳伯恩1826115, 克里斯汀·克拉克609734,谢恩·克拉克2253719, Brooklynn Coop 2416469, Kaylee Cooper-Sweeting 2552218, 玛丽·安·迪卡德1259646, 阿什利M露539208, 柯蒂斯·尼尔·多德,200259, 小Ron E Ellis 1207645, 芭芭拉·菲489638, 卡拉米歇尔费舍尔1469113, Tami Renee Forsythe 609730, Lenore Gallagher 975065, Sherry Gaw 988244, 艾米丽·古德1776621, 杨晨灰色 2320767, 罗伯特·古德温975067,昆汀·格顿 1919653,考特尼·古斯1623852; 阿比盖尔·霍尔1469114; 玛丽亚·赫斯特1809685, 拨打Holliday 1436039, Jennifer Hooker 1807696, 特里萨·伊里亚1128103,克里斯·琼斯 1484986, 凯西·琼斯1942020, 克里斯托弗·科尔143199, Andee Kettlebar 443776, 吉尔·基德威尔609731, 布鲁克林金2311546, 米歇尔·金1759144,萨拉·基蒂1512646,肖恩·基利425511,布里特妮·克罗伊曼 2433042, 塔拉·妮可·兰伯特883082, 特雷莎·莱德福德444283, Cindy Leisure 1080329, 丽贝卡·利特尔996455, 泰勒朗 2066084, 布雷克卢克 2007589, 克里斯蒂·马尔斯609725,贝弗利·马歇尔444941,伊丽莎白·麦戈文 2313054, 亚历山大·梅涅斯特里纳1190426, Beth Moberg 473454, 贾斯汀·D·蒙图尔1198316,布鲁克·莫斯 1824059, 特丽·莫斯布鲁克1385461, 克里斯蒂娜·莫厄里916118, Amber D Murphy 1082684, 马洛里·尼尔1750269; 康斯坦斯·尼尔森975071,米夏·诺布尔 1950136, 恩典诺兰 1840818, Regina Norman 1080327, Stacy Oswald 1380912, 克莱顿F帕特森 424532, Shaneka A Pedersen 426201, Meghan Pedigo 1601304, Shari Peek 1623439, 史蒂夫·佩里斯610700,珍妮·皮特里1529353,凯尔·托马斯·普拉姆利 1930758, Noah Pumphrey 2313162, Kim Purkhiser 1313210, Tania查询608383, 丽贝卡·赖斯1007612, 米兰达·格蕾丝·蕾妮·里佐1198315, Janai S Roberts 252636, 蒂姆·萨利1192774, 苏珊·罗伯茨975068, Darlene Rogers 2266067, Carol Biale-Schroeder 1863399, Ryan Sebree 1866273, 罗恩·森西1068152, 杰西卡·西格曼-布拉德福德1454706, 布拉德·史密斯906855, 艾米·林恩·斯托克斯1387213, 波莱特Stull 1487007, 安Sukup 2511201, 布伦特·泰德福德1892880, 布拉德利·汤普森609732, 朗达·韦弗2213627, 萨曼莎·怀特1849420
  7. 7 基于截至2022年12月31日的资产规模.